​​​​برند کارمند+

کارمند+ محصول چه نوع تفکریست؟ چگونه ذهنی آنرا طراحی و ابداع نموده است؟​​​​​​​

تقریبا همه ی آحاد جامعه از عدم امنیت لازم در بستر معاملاتی کشورمان مطلعند و همه روزه شاهد نابودی سرپناه و متعاقبا کانون گرم بسیاری از خانواده ها توسط شیادان و کلاهبرداران ملکی هستیم.
​​​​​متاسفانه این شیادان و کلاهبرداران روز به روز با ترفندهای جدیدتری وارد بازار شده و طیف دیگری از افراد را نیز به جمع قربانیان اضافه میکنند. اما عکس العمل اغلب انسانها در برخورد با چنین وقایعی عموما مشابه و عاری از نوآوری و یا ایجاد سپری مقاوم در برابر چنین آسیبهای اجتماعی است.

اما اگر چنین ظلم و اجهاف و خسارتی بر یک مخترع وارد شود، چطور؟

آیا با توجه به هوش و ذکاوت راهگشا و روح نوآفرین و ذهن خلاقی که از یک انسان مخترع و نوآور سراغ داریم، توقع رفتاری مشابه با سایرین خواهیم داشت؟

البته که نه.

مخترعینی که تنها تولید کنندگان علم و دانش بشری هستند، یقینا راهکاری نوآورانه را در برخورد با چنین نابسامانیها و ناهنجاریهای اجتماعی پیش روی بشریت قرار خواهند داد. آنها نمیتوانند و نمیخواهند که مانند سایرین از کنار درهای بسته با بیتفاوتی عبور کنند و به زندگی خود ادامه دهند.

​​​​​​​مخترعین تنها گروهی از انسانها هستند که در برخورد با موانع و معضلات همواره راهکارهای خلاقانه ای ارائه میدهند و جهانیان آنرا بعنوان دست آورد علمی پذیرفته و در نهایت به علوم دانشگاهی و وسیله ای برای ارتقاء سطح آسایش و امنیت نسل بشر تبدیل میشوند. بنابراین اگر مخترعی بدام شیادان و کلاهبرداران حرفه ای بیافتد و از حمایت قانون نیز ناامید گردد، قطع به یقین راه حل نوآورانه ای ابداع خواهد نمود تا خود و دیگران را از چنگال شیادان و ظالمان نجات دهد.

زیرا تنها رسالت مخترعین، برقراری نظم، امنیت و آرامش در جامعه جهانیست و هر یک از آنها بطور خودکار دِین خود را به جهان هستی و آفریدگارشان ادا میکنند.​​​

مبداء ایده کارمند+ ​​​​​​​:

کارمند+ محصول زخمیست که به سرمایه حلال مخترع داستان ما وارد گردیده است. کلاهبرداری ملکی که یک تیم حرفه ای اعم از اعضاء یک خانواده شامل پدر، مادر و پسر، با همدستی رئیس شورا و دهیار محل، بهمراه یک دلال رقم زده اند. اما متاسفانه بازپرسی و دادگاهها آنها را تبرئه نموده و اعلام داشتند که فروش مال غیر عمدی نبوده است؛ در حالیکه آنها زمین سنددار قدیمی و دیوارکشی شده ی همسایه را که دو پلاک با خانه شان فاصله داشته، تحت عنوان زمین فاقد سند با خط عادی فروخته و ثمن معامله را بحساب مادر خانواده ریختند و بدین ترتیب آقای مخترع پیمان جوان بخت، به جمع مال باختگان و قربانیان پیوست.

​​​​​​​اما خبر خوش اینجاست که این اتفاق مایوس کننده نتنها نتوانست او را منزوی و ناامید کند، بلکه باعث شد ضعف بزرگی را در زمینه معاملات ملکی از نزدیک شاهد باشد و بوسیله هوش و ذکاوت خلاقانه اش، راه حلی نوآورانه برای حفاظت و مراقبت از اموال هموطنانش، طراحی و ابداع نماید تا آنها را از گزند نقشه های شوم شیادان و کلاهبرداران مصون نگاه دارد.

راه حل مخترع پیمان جوان بخت و نحوه عملکرد زنجیره املاک کارمند+ ​​​​​​​:

او با طراحی زنجیره ای پولادین و عظیم ، متشکل از شعبات نمایندگی برند کارمند+ با اتکا بر دانش و پتانسلهای ارزشمندی چون تجربیات کارشناسان بازنشسته ادارجاتِ مرتبط با امور ملکی، که در پستوی صندوقچه ی بایگانی خانه ها در حال تلف شدن هستند، شرایط را برای انجام انواع معاملات ملکی کاملا ایمن، آسان و عاری از هرگونه استرس و خطرات مالباختگی مهیا نموده است. او به سروقت کوله بار تجربه پدران و مادران بازنشسته این مرز و بوم رفته، تا بتواند امنیت معاملات را برقرار نماید و آرامش خاطر را در معاملات هموطنانش جاری سازد.
​​​​​​​
او معتقد است انسانی که در اوج جوانی تصمیم به پیمودن مسیر سی ساله کارمندی میگیرد، یقینا دارای شخصیت و سرشتی آبرومند، کم توقع، فداکار، صبور و شریف است که توانسته چنین زمان طولانی را در مسیر خدمترسانی به وطنش باقی بماند. لذا بدیهیست عدم بکارگیری چنین پتانسیل مطمئن و قابل اعتمادی، بدور از درایت و شعور مدیریتیست. او این پتانسیل ارزشمند را با اشتیاق سرمایه گذاران و کارآفرینان در حوزه مشاوران املاک، ترکیب نموده و در قالب صنعت برندینگ و فرنچایز، اقدام به طراحی شیوه نامه ای ارزشمند و کارا، جهت راه اندازی زنجیره بزرگ کارمند+ ، نموده است.
​​​​​​​
در این طرح، نمایندگی دپارتمانهایی تحت نام "برند املاک کارمند+" در هر شهر یا منطقه بطور انحصارا واگذار میشود و کلیه شعبات با مدیریتی واحد تحت نظر بنیانگذار طرح، شخص مخترع پیمان جوان بخت، بروشی واحد مشغول به فعالیت میشوند.​​​​​​​

دپارتمانهای املاک کارمند+ از بخشهای زیر تشکیل میشوند:​​​​​​​

دایره حقوقی، بخش فنی-مهندسی، نقشه برداری، پیمانکاری و بخش پیگیری استعلامات توام با صدور دفترچه ی صورت وضعیت ملکی، که بر اساس قراردادهای خصوصی فی ما بینِ مالکین با مدیران نمایندگی های کارمند+ صورت میپذیرد.

منافع کارمند+ برای فروشندگان املاک:​​​​​​​

همراه داشتن گواهینامه کارمند+ ، توام با طرح توجیهی سرمایه گذاری بر روی ملک، موید اخذ تمام نامه های صورت وضعیت ملکی و بررسیهای همه جانبه و دقیق توسط کارشناسان مجرب این مجموعه میباشد. لذا شرکت در جلسات معامله را بسیار موفقیت آمیز خواهد نمود. زیرا رفته رفته اعتماد خریداران به زنجیره بزرگ کارمند+ باعث سهولت در انجام معاملات میگردد.

منافع کارمند+ برای خریداران املاک:​​​​​​​

گواهینامه های صورت وضعیت ملکی صادره از کارمند+ به مبنای اعتماد خریداران تبدیل خواهد شد؛ چرا که همواره خریدی ایمن و سالم را پیش روی خریداران قرار میدهد. خریداران راجع به املاکی که توسط کارمند+ بررسی شده باشند، فارق از دغدغه ها و نگرانیهای مربوط به اصالت ملک و رعایت حدود حریمها و سایر اشکالات و تردیدها، در کمترین زمان ممکن تصمیم گیری مینمایند. 

منافع کارمند+ برای مشاورین املاک:​​​​​​​

۱- هنگامیکه مالکین با گواهینامه صورت وضعیت ملکی در جلسه معامله حاضر شوند، معاملات بسرعت انجام خواهند شد. بدین ترتیب موکول شدن معاملات به آینده ای که معمولا باعث برهم خوردن معاملات و نابود شدن زحمات مشاورین و مدیران املاک میگردد، اتفاق نمی افتد.
۲- با گواهینامه صورت وضعیت کارمند+ ، از این پس مشاورین املاک مجبور به صرف کوچکترین زمان و انرژی برای متقاعد ساختن خریدار نسبت به اصالت املاک نیستند و فقط جنبه های مالی سرمایه گذاری را شفافتر خواهند ساخت.
۳- مشاورین املاک از بدنامیها و دردسرهای بعد از معاملات ناسالم خلاص میشوند.
​​​​​​​۴- کارمند+ در بازار ایران جایی برای مانورهای متقلبانه مشاورنماها و شیادان باقی نخواهد گذاشت. لذا عرصه های ملکی برای مشاورین شرافتمند و باهوش و کارکشته بسیار گسترده تر و آزادتر خواهد شد.

منافع اشتراکی کارمند+ برای هر سه گروه فوق:

۱- کارمند+ امکانی فراهم نموده که متعاملین بتوانند از راه دور معاملات را در صحت و سلامت کامل به ثمر رسانند. بدین ترتیب که هر یک از طرفین در نزدیکترین شعبه حضور یافته و اوراق معاملات را بصورت آنلاین به امضاء میرسانند و لذا نگرانیهای مربوط به مسافرتهای بیهوده منتفی خواهد شد.
۲- از آنجا که نمایندگیهای کارمند+ در اقصی نقاط کشور با گستردگی و پوشش کامل شهرها و مناطق و روستاها راه اندازی خواهند شد، پل ارتباطی کارمند+ انجام  معاملات تعویضی را بطور گسترده در کشور رواج خواهد داد. بدین ترتیب متعاملین از سرگردانی های بسیاری خلاص خواهند شد.

پرسش املاکی ها: چرا کارمند+ ​​​​​؟
​​​​​​​زیرا:

۱- زیرا اختراعاتی که امتیاز 20 سال انحصار بهره برداری سازه ای را برای مخترع پیمان جوان بخت، خالق برند کارمند+ بهمراه دارد، یقینا سازندگان بزرگ و کوچک را به شعبات کارمند+ وابسته میکند، تا از مزایای همه جانبه ی آنها بهرمند شوند.
 
۲- طرف قرارداد با کلیه سازمانها و وزارتخانه ها و ارگانها جهت ارائه خدمات ملکی با تخفیفات ویژه در خصوص کارمزد خدمترسانی به قشر شریف کارمند.

۳- فراهم آوردن امکانی که معاملات از راه دور بخصوص تعویضها بسادگی صورت پذیرد.

۴- افزایش دلاری ارزش مالی نمایندگیها به دلیل کاهش پلکانی درصد تخفیفات در نرخ بهای امتیاز نمایندگیها، باعث میگردد که به ازای واگذاری هر نمایندگی، بر ارزش دلاری نمایندگیهای واگذار شده اضافه شود.

۵- هر شعبه نمایندگی اصلی میتواند پس از اخذ مجوز از دفتر مرکزی، با اعطای نمایندگیهای فرعی در روستاها و آبادیهای اطراف، کسب درآمد داشته باشد.

۶- امکان کسب درآمد جداگانه از محل صدور دفترچه های صورت وضعیت ملکی که در حکم (( گواهینامه کارمند+ )) نامیده میشود.

۷- امکان کسب درآمد از بخش دایره حقوقی و داوری ها

۸- امکان کسب درآمد از بخش پیمانکاری.

۹- امکان کسب درآمد از بخش دفتر فنی - مهندسی و دفتر نقشه برداری.

۱۰- امکان کسب درآمد از انجام معاملات خرید و فروش ، اجاره ، مشارکت در ساخت.

۱۱- امکان کسب درآمد از بابت مشاوره حرفه ای در زمینه ملکی که رسالت اصلی و بنیادین این صنف شریف میباشد، بدون آنکه منوط به انجام معامله در دفاتر نمایندگی کارمند+ باشد. متاسفانه این پتانسیل ارزشمند طی ادوار گوناگون نادیده گرفته شده است. در حالیکه سرمایه گذاران مجاز به استخدام مشاور مخصوص سرمایه گذاری هستند، بدون آنکه مشاور در انجام یا عدم انجام معاملات ذینفع باشد.
​​​​​​​
نکته : تمام خدمات فوق در صورت صدور تقاضانامه از سوی گیرنده خدمات بعنوان طرف اول قرارداد با مدیریت دفتر نمایندگی کارمند+ بعنوان طرف دوم قرارداد صورت میگیرد. لذا یادآور میشود ارائه این خدمات برابر با اصل آزادی قرارداد، مطابق ماده 10 قانون مدنی، فی مابین طرفین منعقد میگردند.

درآمدزایی کلان برای نمایندگیهای اصلی:

نمایندگیهای اصلی، در صورت اخذ مجوز تاییدیه از دفتر مرکزی، مجاز به اعطای نمایندگیهای فرعی در روستاهای تابعه و محله هایی که داخل در محدوده جغرافیایی مورد انحصار آنها قرار دارند، میباشند.
نمایندگیهای اصلی و فرعی، در صورت اخذ مجوز از دفتر مرکزی، مجاز به واگذاری امتیاز حق بهره برداری  برند ((کارمند+)) نسبت به محدوده جغرافیایی مورد قرارداد با دفتر مرکزی میباشند.​​​​​​​

شرایط مالی ویژه اخذ نمایندگیهای ابدی املاک کارمند+ :

1. در حال حاضر، بهای دریافتی برای اخذ این نمایندگی یک میلیون یورو تعیین گردیده که نهصد و نود متقاضی بدوی، بترتیب صدور تقاضانامه با شرایط مندرج در این صفحه میتوانند از مزایای جذاب تخفیفات پلکانی بهرمند شوند.
​​​​​​​
با اجرای این طرح، متقاضی اول میتواند با %99 تخفیف، یعنی تنها با پرداخت 10,000 یورو، برای ابد مالک این برند پر مخاطب و پرسود باشد.

متقاضی دوم با %98.9 تخفیف، یعنی با پرداخت 11,000 یورو.
​​​​​​​
و متقاضی سوم نیز با %98.8 تخفیف، یعنی تنها با پرداخت 12,000 یورو، مالک این برند جذاب میشوند.

​​​​​​همینطور متقاضیان بعدی به ازای تنزل رتبه‌ی ثبت تقاضانامه ها، بترتیب با سیر نزولی یک دهم درصدی از تخفیفات کمتری بهرمند میگردند. 

2. بهای پرداختی اخذ نمایندگی دائمی برند (( املاک کارمند+ )) از بابت امتیاز بهره برداری از سه اختراع ساختمانیست بعلاوه حق عضویت در خانواده بزرگ کارمند+ 

قدرتمندترین بازوی محرک این برند همراهی حق بهره برداری از 3 اختراع ساختمانی بسیار کاربردی مدیریت این برند میباشد که مشکلات بسیار اساسی را در صنعت ساختمان حل نموده است.

این اختراعات استراتژیک به اندازه ای کاربردیست که بزودی سازندگان کشور خود را مجبور به استفاده از آنها می یابند، تا در رقابت سرعت انجام کار و کاهش چشمگیر هزینه ها موفق شوند، لذا به شعبات کارمند+ مراجعه مینمایند.

​سه اختراع مذکور عبارتند از:
― راه پله هزار سود  (مشاهده...)
― هسته مرکزی دیوار لاستیکی (مشاهده...)​​​​​​​
― والپست مکانیکی دیوارهای ساختمانی (مشاهده...)​​​​​​​

3. حق استفاده از اختراع تابلو کریستال، که در انحصار مخترع خوش فکر پیمان جوان بخت، بعنوان مالک کارمند+ بوده، شامل حال تمام شعبات کارمند+ میگردد. لذا از این جهت نیز جلوه ای بخصوص و منحصر به فرد را بر تمامی شعبات خانواده بزرگ کارمند+ میبخشد تا با نگاه اول از سایرین متمایز شوند.

(( برندینگ و فرنچایز )) یا عضویت دائمی در کسب و کار تحت عنوان یک ((برند)) چه مزایایی برای شما دارد؟

۱- از تبلیغات سراسری در سطح ملی به رایگان بهرمند میشوید.

۲- هر چه سطح هوش و ذکاوت مالک اصلی برند بالاتر باشد، تصمیمات هوشمندانه اش باعث صعود هر چه سریعتر آن برند میشود که مستقیما بر ارزش مالی آن برند اضافه میشود. (( چه کسی باهوشتر از مخترع خوشفکر پیمان جوان بخت ؟؟؟ ))

۳- هر چه بر قدمت برند اضافه گردد ، بر اعتبار آن نیز افزون میشود، و همینطور بر ارزش مالی آن. به علاوه، این افزایش قیمت جدای از افزایش بهاء بدلیل تورم سالانه است.